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暖暖老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師

2020-04-30 08:44

作為存貨的房地產(chǎn)，一般是針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言的。分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本
存貨跌價(jià)準(zhǔn)備(已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備)
公允價(jià)值變動(dòng)損益(借差)
貸：開發(fā)產(chǎn)品(賬面余額)
資本公積——其他資本公積（貸差）

堅(jiān)持 追問

2020-04-30 08:59

開發(fā)產(chǎn)品指的是賬面余額，不是賬面價(jià)值嗎

暖暖老師 解答

2020-04-30 09:00

是的，是開發(fā)產(chǎn)品指的是賬面余額

堅(jiān)持 追問

2020-04-30 09:02

成本模式下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時(shí)，這時(shí)的存貨是賬面價(jià)值吧

暖暖老師 解答

2020-04-30 09:05

也是賬面價(jià)值，對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的

堅(jiān)持 追問

2020-04-30 09:11

老師我總結(jié)一下，你看對(duì)不對(duì)，
成本模式下：存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)是用存貨的賬面余額，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨是用存貨賬面價(jià)值
公允模式下：存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)是用存貨的賬面余額

暖暖老師 解答

2020-04-30 09:12

對(duì)這樣就可以記住了

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相關(guān)問題討論
投資性房地產(chǎn)應(yīng)該是賬面價(jià)值
2019-11-08 10:16:55
你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
作為存貨的房地產(chǎn)，一般是針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言的。分錄為： 借：投資性房地產(chǎn)——成本 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備(已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備) 公允價(jià)值變動(dòng)損益(借差) 貸：開發(fā)產(chǎn)品(賬面余額) 資本公積——其他資本公積（貸差）
2020-04-30 08:44:00
這個(gè)公允價(jià)值就等于他的那個(gè)賬面價(jià)值，賬面余額通常是成本法才會(huì)用到的，公益模式下通常不用這個(gè)賬面余額。
2021-12-26 16:23:01
你好，應(yīng)該按照賬面價(jià)值作為自用的賬面價(jià)值。那個(gè)余額只是一起搬過來，連同折舊一起，真正的價(jià)值還是賬面價(jià)值。
2021-03-26 14:17:22
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