玲老師 解答

2020-05-06 09:24

你好 說錯了 房屋租賃是5%的征收率

米粒 追問

2020-05-06 09:25

那有關(guān)小微企業(yè)在開具房屋租賃這個業(yè)務(wù)上有啥優(yōu)惠政策沒有？

玲老師 解答

2020-05-06 09:31

你好，，現(xiàn)在有的地區(qū)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的可以減免 房產(chǎn)稅和土地使用稅 ，各地有差異 ，建議咨詢您當(dāng)?shù)氐亩惥?/p>

米粒 追問

2020-05-06 09:33

小規(guī)模納稅人開具房租租賃發(fā)票后還要交哪些稅？稅率多高？

玲老師 解答

2020-05-06 09:37

你好 印花稅千分之一   附加稅12%  自己的房產(chǎn)還交 房產(chǎn)稅 12% 土地使用稅 按你當(dāng)?shù)氐亩惵?/p>

米粒 追問

2020-05-06 09:39

房產(chǎn)稅是按照此次開具的發(fā)票金額的12%一次性繳納？還是分季度月度繳納？

米粒 追問

2020-05-06 09:40

土地使用稅的計稅基礎(chǔ)是此次開具的發(fā)票金額還是其他？

玲老師 解答

2020-05-06 09:46

你好  土地使用稅按面積*稅率
房產(chǎn)稅是按照此次開具的發(fā)票金額的12% 交，各地交的期間不同 一般是按 季申報交納

米粒 追問

2020-05-06 09:48

土地使用稅的征稅面積是此次開具發(fā)票的租戶面積？還是本公司全部的不動產(chǎn)面積？

玲老師 解答

2020-05-06 09:56

你好 是的 全部房產(chǎn)面積都要交土地使用稅的

米粒 追問

2020-05-06 09:57

哦  那這個土地使用稅應(yīng)該在開這個發(fā)票前就應(yīng)該繳納的吧？不會產(chǎn)生滯納金吧？

玲老師 解答

2020-05-06 10:06

自用的和出租的都要按稅局規(guī)定的時間申報  一般是季報 逾期會產(chǎn)生滯納金

米粒 追問

2020-05-06 10:07

知道了，謝謝老師的專業(yè)和耐心

玲老師 解答

2020-05-06 10:12

不客氣，如果您這個問題已經(jīng)解決， 希望對我的回復(fù)及時給予評價。不清楚的還可以繼續(xù) 追問??！