老師，我們是建筑施工分包方。房產(chǎn)商用房子抵工程款給總包，總包要我們提供工程款發(fā)票給總包，然后房產(chǎn)商直接把房子給我們分包。這種操作需要注意哪些財(cái)務(wù)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？房屋產(chǎn)權(quán)登記到公司名下還是登記到個(gè)人名下好？有什么區(qū)別？需要注意哪些事項(xiàng)？兩種情況下分別如何賬務(wù)處理？產(chǎn)權(quán)如果登記到公司名下需要交哪些稅，稅費(fèi)如何計(jì)算？后期再出售轉(zhuǎn)讓的時(shí)候要交哪些稅，稅費(fèi)如何計(jì)算？

答： 房產(chǎn)商需要給你開具發(fā)票，應(yīng)該登記到公司名下，接受房產(chǎn)需要繳納契稅，印花稅，賣房子需要繳納增值稅及附加，土地增值稅，企業(yè)所得稅，印花稅

甲方有個(gè)農(nóng)民工工資專用賬戶，我們給他們開了工程款發(fā)票，現(xiàn)在甲方給我們付款是通過這個(gè)農(nóng)民工工資賬戶走的付工資款，那我們賬務(wù)處理要如何做呢？謝謝！

答： 你做付了工資的分錄就可以了

我是一名會計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請問建筑工程公司收到工程款應(yīng)該如何開具發(fā)票，如何正確選擇商品編碼？開出的工程發(fā)票應(yīng)該如何進(jìn)行賬務(wù)處理，具體應(yīng)該用什么科目處理，一整套賬務(wù)流程是什么？謝謝。

答： 你好，工程款的編碼是30501，開了發(fā)票做借：應(yīng)收賬款，貸：應(yīng)交增值稅，貸：主營業(yè)務(wù)收入