dream夢(mèng)- 追問(wèn)

2020-05-20 16:10

既然現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值和凈現(xiàn)值是一個(gè)意思，那這個(gè)表格的z方案為啥不直接用凈現(xiàn)值直接除以初始投資的額現(xiàn)值，而是還要加上原始投資額呢

dream夢(mèng)- 追問(wèn)

2020-05-20 16:11

這個(gè)里邊現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值也不等于凈現(xiàn)值呀

劉之寒老師 解答

2020-05-20 16:28

NPV是凈現(xiàn)值，如果用凈現(xiàn)值/初始投資額現(xiàn)值，這個(gè)是現(xiàn)值指數(shù)（PVI），兩者不同。
凈現(xiàn)值=未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值。這里面“未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值”與年金凈流量中的“現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值”不同，后者就是指凈現(xiàn)值。
由于財(cái)務(wù)管理課程是來(lái)自于西方書籍的翻譯，有些描述會(huì)容易混淆，學(xué)習(xí)的時(shí)候建議以理解記憶為主。

dream夢(mèng)- 追問(wèn)

2020-05-20 16:56

那就是說(shuō)求現(xiàn)值指數(shù)和年金凈流量的分母都是凈現(xiàn)值，是一樣的，而算內(nèi)含收益率是凈現(xiàn)值加上原始投資額現(xiàn)值后除以原始投資額現(xiàn)值

劉之寒老師 解答

2020-05-20 17:13

為便于理解，重新整理如下：
1、凈現(xiàn)值=未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值（A-B）
2、現(xiàn)值指數(shù)=未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值（A/B）
3、內(nèi)含報(bào)酬率：當(dāng)未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值=原始投資額現(xiàn)值的折現(xiàn)率（A=B或者A-B=0時(shí)的折現(xiàn)率）
4、年金凈流量＝凈現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù)【（A-B）/系數(shù)】

dream夢(mèng)- 追問(wèn)

2020-05-20 17:34

上邊那段話描述還說(shuō)現(xiàn)值指數(shù)等于凈現(xiàn)值除以初始投資額現(xiàn)值呢，下邊怎么又成了未來(lái)現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值了呢

劉之寒老師 解答

2020-05-20 17:43

以下面總結(jié)為記憶點(diǎn)。上面回復(fù)時(shí)是直接復(fù)制你的問(wèn)題改寫的。