晴 追問

2020-05-24 20:01

那預(yù)收賬款什么時(shí)候轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)收入呢

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 20:03

商品控制權(quán)轉(zhuǎn)移 時(shí)就轉(zhuǎn)收入，

晴 追問

2020-05-24 20:03

就是交房的時(shí)候嗎

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 20:06

房子是發(fā)證，產(chǎn)權(quán) 證的時(shí)候

晴 追問

2020-05-24 20:07

到什么節(jié)點(diǎn)發(fā)產(chǎn)權(quán)證呢，

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 20:07

這個(gè)要看你當(dāng)?shù)亓耍螘r(shí)發(fā)證或交房熟早時(shí)點(diǎn)

晴 追問

2020-05-24 20:09

發(fā)證早就發(fā)證的時(shí)候確定收入，交房早就交房的時(shí)候確定收入，是這個(gè)意思嗎

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 20:10

是的，就是這個(gè)意思的

晴 追問

2020-05-24 20:11

是不是交房或者發(fā)證的時(shí)候開全額含稅發(fā)票，因?yàn)榍懊骈_的都是不含稅發(fā)票，到那時(shí)一塊確定收入

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 20:12

是的，你前面 開的是不征稅發(fā)票。

晴 追問

2020-05-24 20:17

開的不征收發(fā)票是不是相當(dāng)于收據(jù)，開的時(shí)候不需要做分錄，收款時(shí)直接，借銀行存款貸預(yù)售賬款

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 20:18

是的，可以理解為是收據(jù)，不開票的。是的

晴 追問

2020-05-24 20:21

老師，為什么這個(gè)政策這么寫  簽訂合同收到房款，就要確定收入，預(yù)收的時(shí)候不就簽訂合同了嗎，沒有交房，那也不能確定收入啊

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 20:25

新收入準(zhǔn)則下，是相關(guān)商品控制權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)確認(rèn)為收入。
你這交房或房產(chǎn)證就是控制權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)點(diǎn)。

晴 追問

2020-05-24 20:28

那個(gè)準(zhǔn)則是之前的嗎，現(xiàn)在這個(gè)準(zhǔn)則有文件嗎

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 20:29

你查一下新收入準(zhǔn)則，收入確認(rèn)的相關(guān)規(guī)定。

晴 追問

2020-05-24 21:35

好噠，謝謝老師

陳詩晗老師 解答

2020-05-24 21:39

不客氣，祝你工作愉快