Wenda 追問

2020-05-27 15:25

不管是跟公司租還是跟個人租辦公場所都是嗎？

Wenda 追問

2020-05-27 15:27

那我這邊比如年租金60000，扣除增值稅600，相當于59400*12%等于7128的房產稅？

立紅老師 解答

2020-05-27 15:29

你好，如果是個人出租住房，是按租金的4%征收
那我這邊比如年租金60000，扣除增值稅600，相當于59400*12%等于7128的房產稅？——是的

Wenda 追問

2020-05-27 15:32

那如果跟公司租交12%，跟個人是4%，對吧，
我這邊有營業(yè)執(zhí)照，是不是不能以個人名義租過來。

立紅老師 解答

2020-05-27 15:33

你好，您是出租方還是承租方？

Wenda 追問

2020-05-27 15:34

承租方，是變更地址過來的個體工商戶

Wenda 追問

2020-05-27 15:36

出租方不想承擔這個稅，所以想要了解清楚要多給對方多少錢合適

立紅老師 解答

2020-05-27 15:38

你好，房產稅是由出租方交的，與承租方是否是企業(yè)還是個人是無關的，主要看出租方是企業(yè)還是個人

Wenda 追問

2020-05-27 15:39

出租方是企業(yè)的

立紅老師 解答

2020-05-27 15:46

你好，那么就是按租金的12%計算房產稅的。

Wenda 追問

2020-05-27 15:47

就是對方企業(yè)按月繳納是吧？那如果是個人要怎么做？

立紅老師 解答

2020-05-27 15:50

你好，
就是對方企業(yè)按月繳納是吧？——是的
那如果是個人要怎么做？——由個人在代開發(fā)票時一次交稅

Wenda 追問

2020-05-27 15:51

好的，謝謝老師

立紅老師 解答

2020-05-27 15:52

不客氣的，祝您學習愉快，如果對老師的回復滿意，請給老師一個好評，謝謝。