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送心意

郭老師

職稱初級會計師

2020-06-08 10:54

你好,這個房屋是a的
a轉(zhuǎn)給b
b轉(zhuǎn)租出去的嗎

開心的小鴿子 追問

2020-06-08 11:03

是的,老師。a是企業(yè),b是個人,a也給b開發(fā)票了,現(xiàn)在b 要將這個辦公樓轉(zhuǎn)租給c ,c要b開增值稅專用發(fā)票,請問c要交什么稅,租金是69萬。

郭老師 解答

2020-06-08 11:06

c繳納的是印花稅
其他的不交
b繳納增值稅,附加印花個稅

開心的小鴿子 追問

2020-06-08 11:06

我們主要就是想知道怎么操作,怎么簽合同,可以少繳稅,然后發(fā)票也能給工商銀行開局了

開心的小鴿子 追問

2020-06-08 11:07

我們成立一個公司行不呵呵,還請老師給想個法子,一定重謝。

郭老師 解答

2020-06-08 11:08

個人交稅少
帶著a給你開的發(fā)票。
轉(zhuǎn)租合同
去稅務(wù)局
會差額繳納的

開心的小鴿子 追問

2020-06-08 11:09

也就是說不用成立公司是不,

開心的小鴿子 追問

2020-06-08 11:10

個稅按多少繳納,增值稅按多少,繳納呀謝謝

郭老師 解答

2020-06-08 11:12

你好
增值稅5%,個稅4%的

開心的小鴿子 追問

2020-06-08 11:12

個稅不是20%呀

開心的小鴿子 追問

2020-06-08 11:13

可以開增值稅專用發(fā)票是不呵呵謝謝老師給老師添麻煩了

郭老師 解答

2020-06-08 11:15

可以開專票的
房屋租賃的個稅不是20%
有減免的
我這邊安綜合稅負(fù)來的

上傳圖片 ?
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您好, 一般納稅人不得開具增值稅專用發(fā)票的情況有以下幾個: (1)向消費(fèi)者個人銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)。 (2)適用免征增值稅規(guī)定的,國有糧食企業(yè)除外。 (3)提供經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)向委托方收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi),不得開具增值稅專用發(fā)票。 (4)提供旅游服務(wù),選擇差額扣除的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、簽證費(fèi)、門票費(fèi)和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)部分不得開具增值稅專用發(fā) 票,可以開具普通發(fā)票。 (5)金融商品轉(zhuǎn)讓,不得開具增值稅專用發(fā)票。 (6)有形動產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)的老合同,選擇扣除本金部分后的余額為銷售額時,向承租方收取的有形動產(chǎn)價款本金,不得開具增值稅專用發(fā) 票,可以開具普通發(fā)票。 (7)商業(yè)企業(yè)一般納稅人零售的煙、酒、食品、服裝、鞋帽(不包括勞保專用部分)、化妝品等消費(fèi)品不得開具專用發(fā)票。
2020-10-16 14:00:02
你好,請問你想問的問題具體是??
2023-10-18 08:15:19
借庫存商品 進(jìn)項稅額 貸銀行存款
2023-10-13 18:24:28
同學(xué)您好,您好,專票交稅填1行,普票免稅填12行你參考一下這里https://mp.weixin.qq.com/s/XK_UDmZiHYCcJ7anEgTscg
2023-07-15 20:46:13
你好,請問你想問的問題具體是?
2023-06-10 14:50:49
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