老師你好,土地轉(zhuǎn)讓有票3.8億,賣5億,產(chǎn)生的稅有多少?有哪些稅呢?
寶兒
于2020-06-13 12:43 發(fā)布 ??1450次瀏覽
- 送心意
宇飛老師
職稱: 中級會計(jì)師,稅務(wù)師,注冊會計(jì)師
2020-06-13 12:51
你好,增值稅1.2/1.09*9%,印花稅5億乘以萬分之五,土地增值率1.2/3.8為31%,所以土地增值稅=1.2*31%
相關(guān)問題討論

您好,按轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)處理
2021-04-25 17:41:04

土地轉(zhuǎn)讓方的企業(yè)類別不一樣、稅率也不同
1、轉(zhuǎn)讓方增值稅:根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅5261〔2016〕36號,以下簡稱財(cái)稅〔2016〕36號)的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)按照銷售無形資產(chǎn)-自然資源使用權(quán)(土地使用權(quán))繳納增值稅,稅率為9%,征收率為3%。
2、以增值稅稅額為基數(shù)計(jì)征城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%
3、土地增值稅按照增值率、《土地增值稅暫行條例》適用稅率征收
4、所得1653稅按照所得額及適用稅率(一般是25%)計(jì)征
購買方交納按照總交易價(jià)的4%交納契稅
買賣雙方按照交易總價(jià)各交納萬分之五的印花稅
2021-12-18 10:46:51

增值稅、地稅附加、印花稅、土地增值稅
如果您對我的解答滿意,請您及時給予好評,謝謝?。∪绻€有疑問,歡迎您繼續(xù)提問。
2018-05-23 16:39:05

你好,土地轉(zhuǎn)讓
銷售方,增值稅=銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費(fèi)附加=增值稅*3%
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%
印花稅=轉(zhuǎn)讓價(jià)款*萬分之5
所得稅=利潤總額*所得稅稅率
土地增值稅=增值額*稅率
購買方:
印花稅=轉(zhuǎn)讓價(jià)款*萬分之5
契稅=購買價(jià)款*契稅稅率(3%到5%)
2022-04-13 11:55:53

你好,增值稅1.2/1.09*9%,印花稅5億乘以萬分之五,土地增值率1.2/3.8為31%,所以土地增值稅=1.2*31%
2020-06-13 12:51:01
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