- 送心意
莊老師
職稱: 高級會計師,中級會計師,審計師
2020-06-28 17:23
你好,一、土地使用稅何時申報?
根據(jù)《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》(國務院令第483號)以及重新公布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條的規(guī)定,對于新征用的土地,區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。
《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規(guī)定:“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?!?br/>
由此可見,土地使用稅并非是取得土地使用證時產(chǎn)生納稅義務,也不是在批準征用之日產(chǎn)生納稅義務,而是根據(jù)土地出讓合同約定的土地交付時間來確定,合同未約定交付時間,按合同簽訂時間。
二、土地使用稅申報的流程是怎樣的?
1、上門申報
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容,就其應稅項目如實向稅務機關申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2、網(wǎng)上申報
(1)進入申報系統(tǒng)
我要辦稅→申報納稅→城鎮(zhèn)土地使用稅申報
(2)核對基本信息
核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確。
(3)申報
點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”,后期扣款就點“否”。
(4)申報狀態(tài)查詢
我要查詢→申報繳款信息查詢
如果查詢下半年的申報繳款信息則需要把稅款所屬期改成7月1日-12月31日,然后點擊查詢即可。




