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玲老師

職稱： 會計師

2020-07-24 17:08

你好 是出租方   沒錯的

晴天 追問

2020-07-24 17:15

不明白這句話啥意思 是說出租方出租給了好多個公司 他收電費的時候 不開發(fā)票 開收據(jù)？

玲老師 解答

2020-07-24 17:18

你好 說的是企業(yè)承租房子等，  要是收到 發(fā)票就用發(fā)票入賬 ，沒有發(fā)票的就要實際取得的單據(jù)入賬

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個人出租住房涉及以下稅費： 　　個人所得稅：對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅； 　　印花稅：對個人出租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅； 　　房產(chǎn)稅：對個人出租住房，不區(qū)分用途按4％的稅率征收房產(chǎn)稅； 　　城鎮(zhèn)土地使用稅：免征； 　　以上具體規(guī)定可以參考財稅[2008]24號財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 　　增值稅：個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額，可參考國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）
2019-03-06 19:39:03
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