胡馬州 追問

2020-08-01 16:03

都是以結(jié)算當(dāng)年的賬面價(jià)值或當(dāng)年的公允價(jià)值嗎？如2017.6.1的投資性房地產(chǎn)，2019年12月售出，是以2019.1.1的賬面價(jià)值或公允價(jià)值為基準(zhǔn)，而不是以2017.6.1的數(shù)據(jù)嗎，謝謝！

meizi老師 解答

2020-08-01 16:06

你好  因?yàn)楣蕛r(jià)值計(jì)量是看你截止當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值來作為賬面 來確定 減去的。 而不是看最初的成本金額。成本模式的話 你要考慮折舊和減值計(jì)算后的賬面價(jià)值來計(jì)算的

胡馬州 追問

2020-08-01 16:12

處置損益又受哪些影響，與營(yíng)業(yè)利潤(rùn)有哪些區(qū)別，謝謝！

meizi老師 解答

2020-08-01 16:15

其他業(yè)務(wù)收入 其他業(yè)務(wù)成本 。公允價(jià)值變動(dòng)損益   其他綜合收益累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備  投資房地產(chǎn)成本  都會(huì)影響你們營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額的 。 你可以去看看出售投資性房地產(chǎn)的做賬分錄 。里面的金額都會(huì)受影響的

胡馬州 追問

2020-08-01 16:19

處置損益是不是就是比營(yíng)業(yè)利潤(rùn)多了個(gè)其他綜合收益的金額呀

meizi老師 解答

2020-08-01 16:21

你要分模式來看哦 。1.成本模式下出售投資性房地產(chǎn)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入等

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)   2.2.公允價(jià)值模式下出售投資性房地產(chǎn)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入等

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價(jià)值變動(dòng)(或借方)

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

或相反分錄

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本  你其實(shí)把這兩個(gè)分錄搞明白了  就知道怎么來計(jì)算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額的。