同學(xué)你好
第一步，就是要簽合同，這包括用地協(xié)議或者聯(lián)營入股等。具體的就是要與集體土地所有者和原使用者簽訂使用集體建設(shè)用地的協(xié)議，或取得集體土地所有者和原使用者書面同意。

第二步，拿著用地協(xié)議等相關(guān)材料，向所在區(qū)、縣的國土資源分（縣）局提出用地申請。第三步，需要國土部門開具勘測定界聯(lián)系單，根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)用地范圍進(jìn)行勘測定界。
第四步，是審核報(bào)批，對是否符合土地利用規(guī)劃和用地條件進(jìn)行審核，審核同意后報(bào)所在區(qū)縣人民政府審批。

最后，核發(fā)證書和進(jìn)行備案。區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后，國土資源部門核發(fā)用地批準(zhǔn)通知書；再憑用地批準(zhǔn)通知書等相關(guān)資料，申請集體建設(shè)用地土地登記，辦理《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。

在供地完成后，上報(bào)市局備案，并在（各）建設(shè)用地全程跟蹤管理系統(tǒng)《集體建設(shè)土地使用》中錄入有關(guān)供地情況。這就大功告成了。
著《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》。憑這個(gè)報(bào)告書，再向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用。
拿著上面這些審批文件，到原預(yù)審的國土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請。國土資源局會根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經(jīng)各級人民政府審批。

接下來要辦理征地手續(xù)。由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。之后，國土部門會給我們，發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。