公司和房產(chǎn)物業(yè)簽訂的門面租賃合同，這個租賃合同要交印花稅嗎？怎么交的，稅率多少？

曉海老師

職稱：會計中級職稱

2016-08-06 23:30

領取營業(yè)執(zhí)照，要交多少印花稅呢

曉海老師解答

2016-08-06 23:18

  房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
  房屋出租要交稅是：
  (1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
  (2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
  (3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
  (4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。

曉海老師解答

2016-08-07 00:06

需要，在工商營業(yè)執(zhí)照的正本上貼5元的印花稅票，并用紅色筆雙直線劃銷（兩邊出頭）