物業(yè)公司出租房屋是按投資性房產(chǎn)核算嗎？還是通過其他科目核算(注房屋產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)公司）

meizi老師

職稱：中級會計師

2020-11-09 15:42

你好你們是自有房屋原來自用轉(zhuǎn) 投資租賃這個可以按投資性房地產(chǎn)來核算的

芣説芣想芣惦汜追問

2020-11-09 15:53

那采用成本法核算，平時的折舊（收入）是按主營業(yè)務(wù)成本（收入），還是其他業(yè)務(wù)成本（收入）核算，因為物業(yè)企業(yè)是收入主要靠租金，物業(yè)費所以我覺得用主營業(yè)務(wù)成本（收入）合理一點

meizi老師解答

2020-11-09 15:55

你好你們主營范圍的話計入主營業(yè)務(wù)收入。你們不是主營就得計入其他業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)成本-折舊費里面核算的

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