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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2020-11-25 16:42

就是之前股東股權轉讓,這個要結合 你實際情況,這是屬于稅務籌劃,不 是一個固定標準的結論的。

虛擬的緣分 追問

2020-11-25 16:45

因為個稅那塊稅負有點重,有沒有相關的知識點解決這一塊呢

陳詩晗老師 解答

2020-11-25 16:57

是自然人轉股嗎,還是企業(yè)

虛擬的緣分 追問

2020-11-25 17:19

 自然人轉股

陳詩晗老師 解答

2020-11-25 17:27

那你這只能是按出售價格-原投資成本,作為你的計稅依據(jù)。

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你好,學員,具體如下的 一、合理規(guī)避土地增值稅 土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)最大的稅種之一。為了減少企業(yè)的稅負,房地產(chǎn)企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避土地增值稅: 1. 合理選擇土地性質。在購買土地時,房地產(chǎn)企業(yè)應該優(yōu)先選擇農(nóng)村集體土地或者未利用的土地,這樣可以避免土地增值稅的產(chǎn)生。 2. 合理選擇土地使用權期限。在購買土地使用權時,房地產(chǎn)企業(yè)應該選擇較短的土地使用權期限,這樣可以減少土地增值稅的產(chǎn)生。 3. 合理選擇土地使用權轉讓方式。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇通過股權轉讓的方式轉讓土地使用權,這樣可以避免土地增值稅的產(chǎn)生。 二、合理規(guī)避房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)企業(yè)的另一個重要稅種。為了減少企業(yè)的稅負,房地產(chǎn)企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避房產(chǎn)稅: 1. 合理選擇房產(chǎn)所有權。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇將房產(chǎn)所有權轉讓給其他公司或個人,這樣可以避免房產(chǎn)稅的產(chǎn)生。 2. 合理選擇房產(chǎn)使用權期限。在購買房產(chǎn)使用權時,房地產(chǎn)企業(yè)應該選擇較短的使用權期限,這樣可以減少房產(chǎn)稅的產(chǎn)生。 3. 合理選擇房產(chǎn)使用權轉讓方式。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇通過租賃的方式轉讓房產(chǎn)使用權,這樣可以避免房產(chǎn)稅的產(chǎn)生。 三、合理規(guī)避企業(yè)所得稅 企業(yè)所得稅是房地產(chǎn)企業(yè)的另一個重要稅種。為了減少企業(yè)的稅負,房地產(chǎn)企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避企業(yè)所得稅: 1. 合理選擇企業(yè)類型。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇注冊為小型企業(yè)或者高新技術企業(yè),這樣可以享受相關稅收優(yōu)惠政策,減少企業(yè)所得稅的產(chǎn)生。 2. 合理選擇企業(yè)所得稅納稅期限。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇較短的納稅期限,這樣可以減少企業(yè)所得稅的產(chǎn)生。 3. 合理選擇企業(yè)所得稅計算方法。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇合理的企業(yè)所得稅計算方法,如分期計算法、減免計算法等,這樣可以減少企業(yè)所得稅的產(chǎn)生。 四、合理規(guī)避城市維護建設稅和教育費附加 城市維護建設稅和教育費附加是房地產(chǎn)企業(yè)的另外兩個重要稅種。為了減少企業(yè)的稅負,房地產(chǎn)企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避這兩個稅種: 1. 合理選擇房產(chǎn)所有權。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇將房產(chǎn)所有權轉讓給其他公司或個人,這樣可以避免城市維護建設稅和教育費附加的產(chǎn)生。 2. 合理選擇房產(chǎn)使用權期限。在購買房產(chǎn)使用權時,房地產(chǎn)企業(yè)應該選擇較短的使用權期限,這樣可以減少城市維護建設稅和教育費附加的產(chǎn)生。 3. 合理選擇房產(chǎn)使用權轉讓方式。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇通過租賃的方式轉讓房產(chǎn)使用權,這樣可以避免城市維護建設稅和教育費附加的產(chǎn)生。 五、合理規(guī)避印花稅 印花稅是房地產(chǎn)企業(yè)的另一個重要稅種。為了減少企業(yè)的稅負,房地產(chǎn)企業(yè)可以通過以下幾種方式規(guī)避印花稅: 1. 合理選擇房產(chǎn)所有權。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇將房產(chǎn)所有權轉讓給其他公司或個人,這樣可以避免印花稅的產(chǎn)生。 2. 合理選擇房產(chǎn)使用權期限。在購買房產(chǎn)使用權時,房地產(chǎn)企業(yè)應該選擇較短的使用權期限,這樣可以減少印花稅的產(chǎn)生。 3. 合理選擇房產(chǎn)使用權轉讓方式。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇通過租賃的方式轉讓房產(chǎn)使用權,這樣可以避免印花稅的產(chǎn)生。
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