郭老師 解答

2020-11-26 19:30

房產稅率和可以抵扣的成本多少差異？
這個是啥

劉小雪 追問

2020-11-27 12:14

房產稅是按照開票金額來算的嗎？      比如我這邊是打算從個人租房進來，不含稅價1萬，再轉租出去不含稅價2萬，那這個房產稅我是按2萬來交12%嗎？

郭老師 解答

2020-11-27 12:42

如果你們是租賃來的，不是自己的房屋，不需要繳納。

劉小雪 追問

2020-11-27 14:05

對   都是租賃來的  ，那這個繳稅除了增值稅及附加     然后收入2萬-租來租金1萬=1萬，這個1萬繳納企業(yè)所得稅就可以了      對吧？

郭老師 解答

2020-11-27 15:06

你好
是的
是這么做的

劉小雪 追問

2020-11-27 15:42

老師，還得麻煩多問您一下 ，如果從個人處租來沒有走公司付款，個人也不給公司開具發(fā)票，然后以公司名義租出去，這種有什么風險嗎？還有這種需要繳納房產稅嗎？

郭老師 解答

2020-11-27 15:44

沒有風險
企業(yè)繳納的稅款就多了

郭老師 解答

2020-11-27 15:44

不需要繳納
都是個人繳納
如果個人不交稅務局找企業(yè)繳納