無論是受讓人還是受贈人，均不屬于流轉稅的征稅范圍，不用繳納增值稅及土地增值稅。 
受讓人，并沒有征收個人所得稅的例外規(guī)定，不用繳納個人所得稅。受贈人，根據(jù)財稅〔2009〕78號文件以及國家稅務總局《關于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)〔2009〕121號）的規(guī)定，不予征稅的4種情形與上述贈與人的規(guī)定基本相同。對4種免稅情形外的受贈人，因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。具體應納稅所得額為：房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。 
對受贈后再行轉讓該房屋時的稅務處理，自2009年5月25日起，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額作為計稅依據(jù)。 
印花稅的處理與“轉讓人和贈與人”相同。 
受讓人，根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）規(guī)定，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設主管部門出具。受贈人，根據(jù)國家稅務總局《關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）規(guī)定，對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應對受贈人全額征收契稅。