一、單位是物業(yè)公司，屬于一般納稅人，計提附加稅時是：按當月需要繳納的增值稅作為計稅基數(shù)，再計算增值稅附加稅。
你說通過應(yīng)交稅費-未交增值稅科目的余額乘以稅率得出，這種說法不準確。如果是需要繳納增值稅的月份，是這樣的。如果是留抵增值稅時，不需要計提附加稅，按你的說法，就是計提的是負數(shù)了，實際計提的金額是0。
二、要是有加計抵減的部分，需要繳納稅款時，才能加計抵減。
注：此處不是加計扣除的概念，是加計抵減的政策。