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送心意

莊永發(fā)老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2021-02-01 20:16

同學(xué),你好。
應(yīng)交所得稅(3000一1350十600) *25%可以看出這樣子3000-(2000-1300)-700/14
其中,2000-1300為投資性房地產(chǎn)持有期間公允價值的變動計入的當期損益;700/14為投資性房地產(chǎn)當年正常的折舊。而原公式中1350要分成2000-(700-700/14),即期末投資性房地產(chǎn)的公允價值與投資性房地產(chǎn)按照原來賬面價值計提折舊后兩者的差額。而加上600萬,是因為投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值進行后續(xù)計量時,因轉(zhuǎn)換時不影響損益,所以要加回去。

麻煩同學(xué)評價一下,謝謝

靈馨 追問

2021-02-01 20:31

上面有點理解了,如果2015年12月31日投資性房地產(chǎn)的公允價值為2600萬元,應(yīng)交所得稅=(3000-650) X25%這里為什么減去650

莊永發(fā)老師 解答

2021-02-01 20:39

同學(xué),你好。
650萬你要分兩部分,一部分是公允價值變動的600萬,即2600-2000,另一部分是50萬,因為投資性房地產(chǎn)采用公允價值進行后續(xù)計量時,沒有計算折舊,所以凈利潤3000萬還要減掉當年度應(yīng)該計提的折舊50萬。


麻煩同學(xué)評價一下,謝謝

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