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星河老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,CMA

2021-04-15 10:53

同學(xué)，
*經(jīng)營租賃*不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票 
3%

W.哈哈 追問

2021-04-15 10:54

不動(dòng)產(chǎn)租賃 不是5%嗎？

星河老師 解答

2021-04-15 10:59

同學(xué)，
剛才老師打字打快了~更新下面答復(fù)：

如果是一般納稅人，出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;而出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，則應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，按9%的稅率計(jì)算繳納增值稅。

如果是小規(guī)模納稅人，出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)人出租住房)，應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人(含個(gè)體工商戶)出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

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個(gè)人出租住房共涉及增值稅1.5%、城市維護(hù)建設(shè)稅7%或5%、個(gè)人所得稅10%（月租金超過4000）、房產(chǎn)稅4%、教育費(fèi)附加3%、地方教育附加2%。 如果年租金5萬，上述稅費(fèi)合計(jì)=714.29+50+1971.43+3766.43=6502.15
2019-10-08 10:23:15
房租租賃發(fā)票的稅率通常是6%，而汽車租賃發(fā)票的稅率則根據(jù)不同的國家和地區(qū)而有所不同。例如，在中國大陸，汽車租賃發(fā)票的稅率通常是3.5%，而在香港，汽車租賃發(fā)票的稅率通常是5%。此外，如果汽車是由租賃公司提供，租賃費(fèi)也可能會(huì)被視為服務(wù)稅，并且該稅率也可能會(huì)有所不同。
2023-03-23 13:29:56
你好，公司有5%稅率的租賃發(fā)票填寫9Ｂ
2019-07-09 11:24:33
增值稅1%，附加稅6%，個(gè)稅20%。 下個(gè)月開發(fā)票，增值稅附加稅不需要繳納。
2022-03-31 12:11:06
你好，請(qǐng)問是一般納稅人嗎？
2021-06-22 16:25:57
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