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鐘存老師

職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格

2021-04-17 14:34

同學(xué)，你好。是自然人之間的土地贈(zèng)與嗎？雙方是直系親屬關(guān)系嗎？

asela 追問(wèn)

2021-04-17 14:37

是自然人之間的住宅贈(zèng)予，雙方不是直系親屬

鐘存老師 解答

2021-04-17 15:40

那就是需要繳納契稅的

asela 追問(wèn)

2021-04-17 17:17

老師 我是問(wèn)需要繳納土地增值稅不？

鐘存老師 解答

2021-04-17 17:21

自然人轉(zhuǎn)讓住宅免征土地增值稅

asela 追問(wèn)

2021-04-17 17:23

請(qǐng)問(wèn)老師，是根據(jù)哪個(gè)政策執(zhí)行的呢？我只知道自然人銷售住宅是免征土地增值稅，但贈(zèng)予的話我就不知道了。

鐘存老師 解答

2021-04-18 09:18

銷售免稅贈(zèng)予屬于特殊銷售
執(zhí)行的也是這一個(gè)條款

asela 追問(wèn)

2021-04-18 09:21

懂了，謝謝老師。

鐘存老師 解答

2021-04-18 09:25

不客氣
祝您工作順利

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相關(guān)問(wèn)題討論
您好，一次性出售可以合并計(jì)算
2021-08-24 18:59:33
同學(xué)你好 這個(gè)最好是分開(kāi)
2021-08-25 08:31:12
法院拍賣(mài)是扣繳稅費(fèi)后再拿到剩余款項(xiàng)的，土地增值稅一般按照收入核定征收，增值稅按照收入9% 附加稅 7% 附加5% 印花稅0.03%的
2019-11-28 10:31:37
你好，同學(xué)。 清算后再銷售的土地增值稅。 是按實(shí)際銷售面積交納。 銷售收入是確定的。就是扣除項(xiàng)。 扣除項(xiàng)是用之前清算時(shí)的扣除總金額/清算總面積*銷售面積計(jì)算的
2020-05-16 08:26:11
你好，同學(xué) 你是按購(gòu)進(jìn)土地時(shí)的價(jià)格+轉(zhuǎn)讓時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)，作為扣除項(xiàng)目，計(jì)算增值額
2022-03-17 12:20:34
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