投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時,在成本模式下,由自用房地產(chǎn)、存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時,借方那個投資性房地產(chǎn)說是要按轉(zhuǎn)換時原賬面余額計量,這個轉(zhuǎn)換時原賬面余額是指當前的賬面余額嗎
lvideal
于2021-04-20 14:55 發(fā)布 ??1441次瀏覽
- 送心意
林夕老師
職稱: 注冊會計師,稅務師
2021-04-20 15:00
你好:
對于自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn),是原值對應原值,累計折舊對應投資性房地產(chǎn)累計折舊,固定資產(chǎn)減值準備對應投資性房地產(chǎn)減值準備;這時候原賬面余額,與轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)的賬面余額是一樣的。
如果是存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),是將存貨與存貨跌價準備的金額轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的賬面余額。
兩者是有些區(qū)別的。
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你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

你好,第四個是投資性房地產(chǎn)
2019-06-18 20:00:29

和固定資產(chǎn)計提折舊的方法一樣
所以表格也一樣的
2.可以的
2021-09-01 13:21:49

您好!
若自用房地產(chǎn)是采用成本方式計量的是可以轉(zhuǎn)的 ,若采用公允價值模式是不可以
2020-07-02 11:41:58

你好,這個概念里面是有說明這個特殊事項的呢
參考一下圖片
2022-03-29 18:47:07
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lvideal 追問
2021-04-20 15:26
林夕老師 解答
2021-04-20 19:00