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送心意

玲老師

職稱會(huì)計(jì)師

2021-05-13 15:03

你好
你好,《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通 知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》所附的 “銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋”規(guī)定:
 
 
租賃服務(wù),包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。
(1)   融資租賃服務(wù),是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)。
  即出 租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃
給承租人,合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿 付清租金后,承租人有權(quán)按照殘值購(gòu)入租賃物,以擁有其所有權(quán)。不論出租人是 否將租賃物銷售給承租人,均屬于融資租賃。
  
按照標(biāo)的物的不同,融資租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融 資租賃服務(wù)。
融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅。
(2)   經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù),是指在約定時(shí)間內(nèi)將有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用 且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
按照標(biāo)的物的不同,經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)租賃服務(wù)。
  
將建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)或者飛機(jī)、車輛等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給其他 單位或者個(gè)人用于發(fā)布廣告,按照經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。
車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過路費(fèi)、過橋費(fèi)、過閘費(fèi)等)等按照不 動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。
水路運(yùn)輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)、航空運(yùn)輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù),屬于經(jīng)營(yíng)租賃。
  
  
光租業(yè)務(wù),是指運(yùn)輸企業(yè)將船舶在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用,不配備操 作人員,不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
干租業(yè)務(wù),是指航空運(yùn)輸企業(yè)將飛機(jī)在約定的時(shí)間內(nèi)出租給他人使用,不配備 機(jī)組人員,不承擔(dān)運(yùn)輸過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,只收取固定租賃費(fèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

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有形動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)稅率 這個(gè)是按13% ,不動(dòng)產(chǎn)租賃是按9%
2021-03-30 10:31:52
你好同學(xué),其它的租賃就是13的稅率同學(xué)。
2020-07-09 10:20:05
有形動(dòng)產(chǎn)租賃是指有形動(dòng)產(chǎn)的租賃,首先排除房屋等不動(dòng)產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。也要排除氣體、軟件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。
2021-08-06 22:42:31
屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃,就是一般納稅人租賃房產(chǎn)10%的增值稅稅率,屬于2016年5月1日之后取得的房產(chǎn)租賃,可以抵扣采購(gòu)時(shí)的進(jìn)項(xiàng)稅的
2018-10-29 16:41:54
您好,沒有了,只有有形動(dòng)產(chǎn)租賃這里是特別的,光租干租容易和濕租...混在一起出選擇題。
2020-05-28 10:22:11
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