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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2021-05-19 22:28

你好,投資性房地產(chǎn)取得的租金收入 需要交增值稅

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你好! 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
科目是:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2019-04-18 20:00:51
土地是可以投機(jī)的,持有增值
2019-10-28 21:14:09
你好,對方開專票,借投資性房地產(chǎn),應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(進(jìn)),貸銀行存款
2020-09-21 16:34:52
是的,處置投資性房地產(chǎn)應(yīng)交納增值稅。處置投資性房地產(chǎn)的增值稅應(yīng)納稅所得額按照處置投資性房地產(chǎn)的減半實際收入額,也就是房地產(chǎn)原值減去交易價款再減去房地產(chǎn)費用后的金額為應(yīng)納稅所得額。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二十四條的規(guī)定,處置投資性房地產(chǎn)的增值稅稅率為5%,納稅義務(wù)人可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定享受免稅或減稅政策。 除了處置投資性房地產(chǎn)應(yīng)交納增值稅外,在財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生時,處置人也可能擁有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,此時還需要另行繳納所得稅。處置人在處置投資性房地產(chǎn)的時候,還應(yīng)充分考慮房產(chǎn)交易的稅費影響,熟悉相關(guān)稅收政策,盡量減少不必要的稅費支出。
2023-02-20 11:40:24
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