4.丁公司于2019年1月1日外購一棟建筑物，不含稅價(jià)款為1200萬元，該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租，年租金60為萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2019年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1400萬元。寫出相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理。

答： 您好 1.借投資性房地產(chǎn)——成本1200 貸銀行存款1200 2.借銀行存款60 貸預(yù)收賬款60 3.借預(yù)收賬款60 貸其他業(yè)務(wù)收入60 4.借投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)200 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益200

請(qǐng)問老師這一題怎么做20×2年10月1日，A公司將本公司自用的一層寫字樓出租給M公司，該寫字樓原值800萬元，累計(jì)折舊80萬元，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，租賃開始日評(píng)估公允價(jià)值為1000萬元，10月1日收到三個(gè)月租金收入，每月租金不含稅價(jià)格20萬元，稅率9%，增值稅1.8萬。20×2年12月31日，該寫字樓公允價(jià)值為1050萬元。要求：（1）20×2年10月1日，轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)處理。（2）收到租金的賬務(wù)處理。（2）20×2年12月31日，公允價(jià)值變動(dòng)的賬務(wù)處理。

答： 你好！ 1.借投資性房地產(chǎn)――成本1000 折舊80 貸固定資產(chǎn)800 其他綜合收益280 2.借銀行存款60×1.09 貸其他業(yè)務(wù)收入20 預(yù)收賬款40 應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅60×0.09 3.借投資性房地產(chǎn)――公允價(jià)值變動(dòng)50 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益50

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)主觀題2甲公司20X7年1月1日外購一幢建筑物，不含稅價(jià)款為400萬元，將該建筑物用于出租，租金每年年末收取，不含稅年租金30萬，不動(dòng)產(chǎn)租賃適用9%的增值稅稅率。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X7年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為420萬元，20X8年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為410萬元，20X9年1月12日甲企業(yè)出售該建筑物，不含稅售價(jià)430萬元，不動(dòng)產(chǎn)出售及租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。要求：編制以上業(yè)務(wù)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄（答案中的金額單位以萬元表示，保留兩位小數(shù)）

答： 你好需要計(jì)算做好了給你