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送心意

歐老師

職稱中級會計師,初級會計師

2016-12-02 22:02

房地產企業(yè)土地增值稅一般是采取先預交后清算的方式進行的(一般的預征率在2%-4%,具體每個地方不一樣的):
1、先計算可以扣除項目金額(包括土地成本、建造成本、稅金、開發(fā)費用及利息、加計扣除等)
2、計算收入
3、收入-扣除項目金額=增值額
4、增值額/扣除項目金額=增值率
5、按稅率計算稅額

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你好,如果是企業(yè)與企業(yè)之間的交換是需要交土地增值稅的 房產稅和土地使用稅是對于企業(yè)擁有房產和土地所交的稅 土地增值稅是對轉讓房產和土地所交的稅
2020-05-11 15:27:50
你好!土地使用稅是每年按平方收。 土地增值稅是看你買來多少錢,賣出去多少錢,增值額來收的。
2017-05-19 16:46:33
房地產行業(yè),附加稅,土地使用稅,土地增值稅,需要計提。
2021-04-16 11:10:52
土地使用稅,按土地使用面積,乘以土地使用稅每平方米的金額。 土地增值稅,按增值額與可抵扣的成本計算比例,再按相當?shù)耐恋卦鲋刀愡M行計算。這是房產企業(yè)重要的稅種。
2017-08-13 19:44:12
你好 借;應交稅費——應交增值稅(已交稅金) 應交稅費——教育費附加、土地增值稅、土地使用稅 貸;銀行存款
2020-07-23 16:23:00
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