有質(zhì)保金的在建工程轉(zhuǎn)固問題

答： 你好，質(zhì)保金不影響的，質(zhì)保金只是往來款。

建筑合同110萬已完成施工，發(fā)包人扣留5%作為質(zhì)保金，已付款和開票104.5萬，發(fā)包方計入在建工程的金額是多少，質(zhì)保金需要開票嗎

答： 根據(jù)上述信息，該建筑合同中發(fā)包方計入在建工程的金額為104.5萬元。由于雙方在合同中約定扣留5%作為質(zhì)保金，所以質(zhì)保金的金額為5.5萬元（110×5%）。 關(guān)于質(zhì)保金是否需要開票，這一點并沒有明確的規(guī)定，主要取決于雙方的協(xié)商結(jié)果。在實際操作中，質(zhì)保金的開票問題可能會因具體情況而有所不同。一般來說，如果質(zhì)保金是作為工程價款的一部分扣留，并且在未來需要退還，那么可能不需要單獨開票。但如果質(zhì)保金是作為一種額外的費(fèi)用或保證金扣留，并且在未來可能不會退還，那么可能需要單獨開票。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

合同款110萬中包含5.5萬質(zhì)保金，工程完工后付款104.5萬給建設(shè)方，剩下5.5萬質(zhì)保金一年后退還，對方再給我們開票。5.5萬的質(zhì)保金是否要計入在建工程價值

答： 5.5 萬的質(zhì)保金在工程完工時通常不計入在建工程價值。 在建工程的價值一般是根據(jù)實際完成的工程量和相應(yīng)的合同約定價格來確定的。在支付 104.5 萬時，這部分款項對應(yīng)的工程部分已達(dá)到可使用狀態(tài)或符合合同約定的完工條件，所以將這部分金額計入在建工程。 而 5.5 萬質(zhì)保金是為了保證工程在一定期限內(nèi)的質(zhì)量而預(yù)留的款項，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果工程沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，才會退還質(zhì)保金。在工程完工的初始階段，由于這部分款項的支付存在不確定性，且其目的并非直接對應(yīng)已完成的工程部分，所以在初始確認(rèn)時一般不計入在建工程價值。 例如，一家企業(yè)建設(shè)新的廠房，合同總價款 110 萬，包含 5.5 萬質(zhì)保金。工程完工后支付 104.5 萬，此時將 104.5 萬計入在建工程并轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。一年后，如果工程質(zhì)量合格，退還 5.5 萬質(zhì)保金；如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，可能會從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。