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送心意

派大星老師

職稱稅務師

2021-07-14 12:47

您好,學員
預收房款在預售階段可以不開具發(fā)票,或者開具不征稅發(fā)票。你們應該是預售階段未開具,但是今年又重新補開了不征稅發(fā)票。賬務上可以,從貸方科目預收房款,轉(zhuǎn)到借方,同時做一筆預收房款-不征稅收入明細科目

怡然的哈密瓜 追問

2021-07-14 12:56

七八年前收的房款,當時沒有不征稅發(fā)票,一直沒開發(fā)票,今年開的帶稅點的發(fā)票,需要轉(zhuǎn)入以前年度損益嗎?

派大星老師 解答

2021-07-14 13:31

是房子已經(jīng)交付了,那此時開具的發(fā)票為有稅率的發(fā)票,要做收入確認,結轉(zhuǎn)收入的哦
借:預收房款
貸:主營業(yè)務收入

派大星老師 解答

2021-07-14 13:32

以前確認收入了嗎?

怡然的哈密瓜 追問

2021-07-14 13:35

以前確認了,沒開票

派大星老師 解答

2021-07-14 13:44

那以前有沒有申報繳納營業(yè)稅?之前是繳納營業(yè)稅的

怡然的哈密瓜 追問

2021-07-14 14:30

交過營業(yè)稅了

派大星老師 解答

2021-07-14 17:57

正常確認收入,計提增值稅呀,
就是稅務上前期已繳納營業(yè)稅,現(xiàn)在開具稅率的增值稅發(fā)票,增值稅是否需要補交,還是可以抵減之前的營業(yè)稅,需要和稅局溝通處理

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