斯人若彩虹 追問

2021-07-19 16:31

有啥意義啊，？？？

斯人若彩虹 追問

2021-07-19 16:33

內(nèi)涵報酬率不是凈現(xiàn)值等于0嗎，這也沒報酬啊，

何老師13 解答

2021-07-19 19:56

內(nèi)含報酬率：當凈現(xiàn)值=0，即未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值=原始投資額現(xiàn)值。其實就是相當于你如果現(xiàn)在在銀行存10萬塊錢。那么未來得到的錢肯定是本加利息，肯定不止10萬，假設未來得到了15萬。這未來的15萬折現(xiàn)到現(xiàn)在這個時點而言，就是10萬。所以說內(nèi)含報酬率本身就是在估計這個投資項目本身能給我?guī)矶啻蟮氖找?。你就理解等同于在銀行存款的利息。因為內(nèi)含報酬率是考慮時間價值的，所以，折現(xiàn)到現(xiàn)在進行計算，讓您誤以為沒有賺錢。如果不考慮時間價值，不就賺了5萬嘛。也類似于你拿時間價值去換了5萬元錢。