gyeommi 追問

2021-08-19 16:09

那我增加了營業(yè)范圍后，開了租賃費(fèi)發(fā)票需要交房屋稅嗎？

星河老師 解答

2021-08-19 16:14

同學(xué)

你好
你指的是房產(chǎn)稅嗎？
這個(gè)是需要的呀，
需要交納房產(chǎn)稅。
其計(jì)算方式一般為以租計(jì)征，即是依照取得的租金收入計(jì)征。按差額來計(jì)算繳納。即一部分的轉(zhuǎn)租收入減去原租用房租費(fèi)用乘以一部分面積所占全部租用面積的比例，如果是出現(xiàn)負(fù)數(shù)不用繳納。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅不能重復(fù)征收，前面你已經(jīng)是租用的，所以只是對超出部分征稅。

gyeommi 追問

2021-08-19 16:51

那譬如我們租金是22050元，然后轉(zhuǎn)租給別人租金是18000元，這樣是不是就不用交房產(chǎn)稅？

星河老師 解答

2021-08-19 17:19

同學(xué)，是用你的原租金減去你的實(shí)際租金收入之后的余額繳納房產(chǎn)稅。

星河老師 解答

2021-08-19 17:23

也就是用兩萬二的租金減掉一萬八之后的余額，還作為你的從租收入。