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送心意

玲老師

職稱會計師

2021-09-18 09:54

你好
開銷售房屋的發(fā)票 

miracles 追問

2021-09-18 09:55

我們是小規(guī)模納稅人

miracles 追問

2021-09-18 09:55

上圖看不清呢

miracles 追問

2021-09-18 09:56

開票按普通開具還是按差額開具呢

玲老師 解答

2021-09-18 10:04

你好
小規(guī)模是按5稅率開發(fā)票 

miracles 追問

2021-09-18 10:10

嗯嗯 過戶的時候交了稅,是按差額交的,但現(xiàn)在不是能自開的都不代開發(fā)票了嘛,讓我們自己開票

miracles 追問

2021-09-18 10:11

那開票的金額怎么確定呢

玲老師 解答

2021-09-18 10:15

你好
合同約定的金額 

miracles 追問

2021-09-18 10:16

發(fā)票里不是有普通開具和差額征稅開具嗎 這里要選啥呢

玲老師 解答

2021-09-18 10:23

你好
選擇 普通開具普通開具

miracles 追問

2021-09-18 10:25

那開具的發(fā)票上的稅額和我實際繳納的稅款的差異怎么做呢

玲老師 解答

2021-09-18 10:33

差異是怎樣產(chǎn)生的呢 

miracles 追問

2021-09-18 10:41

實際交稅是按差額交的啊 比如146萬賣出的二手房 120萬買的 是按26萬來交的增值稅多嘛 現(xiàn)在讓按146萬開票 不就有差額嗎

玲老師 解答

2021-09-18 10:50

是按銷售的金額計算稅款的 

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相關(guān)問題討論
你好,符合條件是可以從一般納稅人轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人的
2018-09-17 16:01:43
你好!房地產(chǎn)企業(yè)很少小規(guī)模吧。畢竟一套房子100萬,5套就成一般納稅人了
2019-04-01 16:34:45
你好,增值稅得話,小規(guī)模是3%,一般納稅人是13%,企業(yè)所得稅得話都一樣是25%
2020-03-20 07:46:12
你好是的 小規(guī)模銷售不動產(chǎn)按征收率5%
2020-06-23 10:32:21
您好,按相關(guān)的規(guī)定一般年銷售額500W的就要為一般納稅人了。
2017-02-13 16:09:53
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