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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2021-10-19 10:45

你好,個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%

出租住房收入應(yīng)納個人所得稅=6000×(1-20%)×10%=480元;這里1-20%什么意思?不是直接所得額*稅率嗎
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關(guān)問題討論
同學,你好 請附上具體問題,謝謝!
2024-03-08 12:10:01
你好,方便截圖看一下嗎?應(yīng)該這個是繳納的個稅。
2024-01-04 10:01:05
您好, 是的,這個會退的
2023-08-04 20:29:16
個人所得稅申訴之后撤訴對個人,沒有影響
2023-03-16 14:52:06
你好, 是不可以的,要完整,只有在匯算清繳期間內(nèi)可以
2022-12-15 16:27:17
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