味道 追問

2021-10-20 15:44

房子作為固定資產出租時的賬務處理呢

小檬老師 解答

2021-10-20 15:47

出租不是主營業(yè)務的話
借：現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
   應交稅費-應交增值稅（銷項）

味道 追問

2021-10-20 15:51

折舊的 話直接計入其他業(yè)務成本嗎？

小檬老師 解答

2021-10-20 15:52

是的，入其他業(yè)務成本

味道 追問

2021-10-20 16:00

折舊是按收到發(fā)票時計提還是一般要等收到房子才開始計提

小檬老師 解答

2021-10-20 16:01

沒有收到發(fā)票時，按合同入賬，下個月開始計提折舊，

味道 追問

2021-10-20 16:11

不是按收到房子使用的次月開始嗎？

小檬老師 解答

2021-10-20 16:18

實踐中，一般取得了房產的使用權，合同跟發(fā)票總會拿到一樣，財務做賬也是要有金額才能入賬，所以是看合同或發(fā)票來入賬

味道 追問

2021-10-20 16:20

好的，那房產稅和土地使用稅是需要先計提后面季度時才繳納，計提時是借：管理費用-房產稅，代：應交房產稅這樣嗎？

小檬老師 解答

2021-10-20 16:21

不用計提，繳納當期直接計入管理費用，就是你寫的分錄一樣處理

味道 追問

2021-10-20 16:27

好的，謝謝老師

味道 追問

2021-10-20 16:32

還有一個問題，公司是做酒店管理的，每天收取的住宿費不進公戶但是有開票，這個賬務處理怎么操作？

小檬老師 解答

2021-10-20 16:35

借;現(xiàn)金
貸：直營業(yè)務收入
   應交稅費-應交增值稅（銷項）