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送心意

鄒老師

職稱注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2021-11-03 15:26

你好,有增值,才需要繳納。如果沒有增值,是不需要繳納的
土地增值稅=轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項(xiàng)目增值額*土地增值稅稅率 

MM?angel 追問

2021-11-03 16:26

怎樣界定有沒有增值呢,為什么稅務(wù)局通知要按照2%繳納

鄒老師 解答

2021-11-03 16:27

你好
比如拿地成本1000萬,開發(fā)支出2000萬,銷售出去5000萬,那就增值了2000萬。
稅務(wù)局通知要按照2%繳納,這個(gè)按這個(gè)稅率預(yù)繳 

MM?angel 追問

2021-11-04 09:54

有沒有按照銷售收入直接2%預(yù)繳的規(guī)定呢

鄒老師 解答

2021-11-04 09:56

你好,房地產(chǎn)土地增值稅,預(yù)征的時(shí)候,是可能按2%的

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你好,有增值,才需要繳納。如果沒有增值,是不需要繳納的 土地增值稅=轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)項(xiàng)目增值額*土地增值稅稅率?
2021-11-03 15:26:24
你好,有增值稅的附加稅的 是的
2017-04-10 16:19:33
你好 需要交納增值稅 和土地增值、附加稅、印花稅、企業(yè)所得稅稅等的
2020-03-28 14:36:45
你好,商鋪沒有稅收優(yōu)惠,一定是合規(guī)的開發(fā)成本越高,增值率越低,土地增值稅越低。
2017-12-15 20:59:21
這個(gè)的話,是完成一個(gè)項(xiàng)目時(shí),申報(bào)的。當(dāng)然,收到預(yù)收款時(shí),也是要預(yù)繳土地增值稅的
2020-05-12 15:22:10
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