15戊公司2020年9月30日外購3100萬樓房用于出租,于2020年10月1日與丁公司簽訂了租賃協(xié) 議,租期為10年,年租金為120萬元,租金于每年年末結(jié)清,同時開具增值稅專用發(fā)票。按照當地的房地產(chǎn)交易市場的價格體系,該樓房2020年末的公允價值為3200萬元。戊公司對其投資性房地產(chǎn)按照公允價值進行后續(xù)計量。上述公司均為增值稅一般納稅人,不動產(chǎn)及不動產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率均為9%。編制會計分錄:1取得該樓房時;2.2020年末取得租金時;32020年末公允價值變動。

暖暖老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2021-11-18 08:46

你好需要計算做好了發(fā)給你

暖暖老師解答

2021-11-18 08:52

借投資性房地產(chǎn)-成本3100
貸固定資產(chǎn)3100

暖暖老師解答

2021-11-18 08:53

2借銀行存款32.7
貸其他業(yè)務(wù)收入30
應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅2.7

暖暖老師解答

2021-11-18 08:53

3.借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動100
貸公允價值變動損益100

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