麻煩問一下老師,85萬購買一套高層住宅,開發(fā)商未交房,增值稅預繳稅率3%,城市維護建設稅7%,教育附加3%,地方教育附加2%,土地增值稅1.5%。 當月開發(fā)商應繳納的稅費是不是 預繳增值稅 850000*(1+11%)*3% +稅金及附加 850000*(1+11%)*3%*(7%+3%+2%) +印花稅850000*0.03% +土地增值金額*1.5% +85萬對應的企業(yè)所得稅
木子
于2021-12-03 16:41 發(fā)布 ??1031次瀏覽
- 送心意
洋洋老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2021-12-03 16:46
你好同學,房產(chǎn)是否完工?是一般計稅還是簡易計稅?這個85萬是含稅價吧,增值稅是按85萬/(1+3%)*3%,稅金及附加按增值稅計算,印花稅按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)0.05%計征,土增按增值稅的計稅依據(jù)*1.5%,不是按增值額,企業(yè)所得稅是按預交毛利率計算
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