資金管理相關(guān)問(wèn)題:(1)甲房地產(chǎn)公司現(xiàn)有閑置資金2000萬(wàn)元，將其存入銀行，年利率為8%、問(wèn)5年后賬上有存款多少錢(qián)?2)甲房地產(chǎn)公司預(yù)計(jì)在第5年末得到本息和3000萬(wàn)元，銀行年利率為8%，問(wèn)現(xiàn)在該公司應(yīng)當(dāng)在銀行存入多少錢(qián)?(3)甲房地產(chǎn)公司每年年末向銀行存入10000元，連續(xù)存8年，銀行年利率為8%，問(wèn)第8年末該公司賬上有多少存款?(4)甲房地產(chǎn)公司需要在6年以后還清欠乙銀行的本利和共5000萬(wàn)元，年利率為8%，問(wèn)該公司每年應(yīng)當(dāng)償還多少錢(qián)?

答： 您好 計(jì)算過(guò)程如下 1.2000*（F/P,8%,5）=2000*1.4693=2938.6萬(wàn)元 2.3000*(P/F,8%,5)=3000*0.6806=2041.8萬(wàn)元

我公司為房地產(chǎn)公司，如果現(xiàn)在和銀行貸款3000萬(wàn)元，年利率6%，10年期回款。方案一：如果客戶租10年且一次性支付，同時(shí)與我公司10年回本金額相等的情況下，租金為多少？方案二：如客戶租10年，每年等額分期支付，年利率6%，同時(shí)與我公司10年回本金額相等的情況下，租金為多少？方案三、如客戶租10年，每5年年初支付一次，年利率6%，同時(shí)與我公司10年回本金額相等的情況下，租金為多少？

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報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)處于開(kāi)發(fā)預(yù)售周期內(nèi)房地產(chǎn)公司，財(cái)報(bào)的流動(dòng)比率和速動(dòng)比率，利潤(rùn)率什么區(qū)間范圍比較合理？

答： 資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率等財(cái)務(wù)指標(biāo)參考值 資產(chǎn)負(fù)債率一般控制在50%以下比較好，房企可適當(dāng)提高，一般在60%至70%比較好，要看 預(yù)收賬款情況; 流動(dòng)比率一般要大于等于2， 速動(dòng)比率大于等于1，但對(duì)于盈利性強(qiáng)、質(zhì)量高的企業(yè)，流動(dòng)比率小于1，反而是企業(yè)具有競(jìng)爭(zhēng)力的表現(xiàn)，因?yàn)榭梢杂?經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流來(lái)償還應(yīng)付賬款及 短期借款; 對(duì)于成熟的企業(yè)， 存貨周轉(zhuǎn)率相對(duì)較慢，而對(duì)于在發(fā)展成長(zhǎng)期的企業(yè)，存貨周轉(zhuǎn)率較快，但要注意的是:存貨周轉(zhuǎn)率較快的公司一旦出現(xiàn) 周轉(zhuǎn)率變慢，公司可能會(huì)面臨危機(jī)。