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送心意

樸老師

職稱： 會計(jì)師

2021-12-15 10:07

第一步：計(jì)算增值額：增值額=收入-扣除項(xiàng)目
第二步：計(jì)算增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例：比例=增值額 扣除項(xiàng)目金額
第三步：計(jì)算稅額：
增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例 50%時，稅額=增值額 30%
50%200%時，稅額=增值額 60%-扣除項(xiàng)目金額 35%
土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率
增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。
增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。
上面所列四級超率累進(jìn)稅率，每級“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。

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出租繳納的是土地使用稅。
2023-03-31 14:33:27
您好，一次性出售可以合并計(jì)算
2021-08-24 18:59:33
你好，同學(xué)。 清算后再銷售的土地增值稅。 是按實(shí)際銷售面積交納。 銷售收入是確定的。就是扣除項(xiàng)。 扣除項(xiàng)是用之前清算時的扣除總金額/清算總面積*銷售面積計(jì)算的
2020-05-16 08:26:11
土地增值稅不能作為土增的扣除項(xiàng)目 否則構(gòu)成循環(huán)計(jì)算了
2020-05-07 19:56:09
第一步：計(jì)算增值額：增值額=收入-扣除項(xiàng)目 第二步：計(jì)算增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例：比例=增值額 扣除項(xiàng)目金額 第三步：計(jì)算稅額： 增值額占扣除項(xiàng)目金額的比例 50%時，稅額=增值額 30% 50%200%時，稅額=增值額 60%-扣除項(xiàng)目金額 35% 土地增值稅實(shí)行四級超率累進(jìn)稅率 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％、未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％、未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％。 增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。 上面所列四級超率累進(jìn)稅率，每級“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。
2021-12-15 10:07:41
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