???????? 追問

2021-12-29 09:26

房子是老板自己的，所以公司也沒給過老板一分錢，相當(dāng)于是老板自己的公司就用的自己的房子嘛，這也要補(bǔ)租賃合同？那這租賃合同上面的租金怎么寫呢？實(shí)際上是沒有租金的。

meizi老師 解答

2021-12-29 09:32

你好 ； 補(bǔ)一個(gè)合同。  約定無償租賃。 你們這個(gè)還得 涉及房產(chǎn)稅這些的 

???????? 追問

2021-12-29 09:36

那不報(bào)銷這張物管費(fèi)，不簽合同的話，是不是就不用繳納房產(chǎn)稅？本來老板也是自己的房子，自己的房子免費(fèi)給公司用的，沒有涉及股東的。

meizi老師 解答

2021-12-29 09:38

你好 ；   也得繳納的。 你們當(dāng)時(shí)注冊(cè)公司 不是也 拿著合同去備案了工商局的嗎 

???????? 追問

2021-12-29 09:41

公司注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照上面的地址不是這里的，公司的注冊(cè)地址是在其他的另外一個(gè)地方，不是現(xiàn)在的辦公處。

meizi老師 解答

2021-12-29 09:46

你好 ；  你們地方不一樣 要去做變更的。   現(xiàn)在你的 就是做 合同不簽訂 然后無償租賃。 記得報(bào)房產(chǎn)稅  

???????? 追問

2021-12-29 10:02

但是老板不是公司的法人，那現(xiàn)在這張物管費(fèi)還可以報(bào)銷？要么補(bǔ)一個(gè)合同，然后公司每一個(gè)支付相應(yīng)的租賃費(fèi)，要么就補(bǔ)一個(gè)合同，簽無償合同，但是要繳納房產(chǎn)稅。那老板不是公司法人，是不是也必須簽合同？如果不簽合同，這物管費(fèi)也不報(bào)銷，會(huì)對(duì)公司有影響？

meizi老師 解答

2021-12-29 10:07

你好 ；   1.  公司業(yè)務(wù)發(fā)生 的可以報(bào)銷入賬。 補(bǔ)做合同處理    2. 你一個(gè)公司不可能沒有租賃費(fèi)和物管費(fèi)的。 況且你們也是租賃的 

???????? 追問

2021-12-29 10:13

那現(xiàn)在補(bǔ)合同，就從2021年12月份補(bǔ)可以不？然后公司支付一年的租賃費(fèi)用給老板，是老板自己去稅務(wù)局代開發(fā)票給公司？還是可以由辦稅員去代辦理代開發(fā)票？那水電氣費(fèi)和物管費(fèi)都是可以開發(fā)票報(bào)銷的哈？那合同上面一個(gè)月的租金1K元，一年就是1W2，這樣可以不？

meizi老師 解答

2021-12-29 10:18

 你好 ； 你們之前租期什么時(shí)候開始 什么時(shí)候做 ； 你看看物管費(fèi)是好久開始的  一起來做哈