笨笨的烏冬面 追問

2022-01-11 11:38

公司的，出租辦公室

maize老師 解答

2022-01-11 11:41

租賃方不是自然人吧，也是公司吧，那一般納稅人增值稅出租2016.4.30號之前按5% 之后按9% 小規(guī)模按5% 
 （二）城建稅 ＝增值稅×（1％或5％或7％）
  （在市區(qū)的，稅率為7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。小規(guī)模才有減半2019年1月1日起減半征收。）
      （三）教育費附加 ＝增值稅×3% （小規(guī)模才有減半2019年1月1日起減半征收。）
      （四）地方教育附加 ＝增值稅×2% （小規(guī)模才有減半2019年1月1日起減半征收。）
      （五）房產(chǎn)稅：
  
  非住房類按12%：房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入（小規(guī)模減半2019年1月1日起減半征收。）
  （六）土地使用稅 ＝ 每平方米土地年稅額÷12×占地面積（土地使用稅根據(jù)所處地段年稅額每平方米4至25元各地不等）；
     （小規(guī)模減半2019年1月1日起減半征收。）
      （七）印花稅 ＝ 租賃合同總金額×0.001（小規(guī)模減半2019年1月1日起減半征收。）

笨笨的烏冬面 追問

2022-01-11 11:46

小規(guī)模納稅人不是都3嗎？

笨笨的烏冬面 追問

2022-01-11 11:46

河北省的小規(guī)模都是3%吧

maize老師 解答

2022-01-11 11:46

不是，出租f房子不是按3%

maize老師 解答

2022-01-11 11:46

全國是一樣的，出租房子不是3%

maize老師 解答

2022-01-11 11:47

你開發(fā)票時候也可以看到，你選擇稅收編碼 賦碼時候?qū)?yīng)有

笨笨的烏冬面 追問

2022-01-11 11:49

好的，知道了

maize老師 解答

2022-01-11 11:53

好的我先回復(fù)別的學(xué)員了