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送心意

AAA彭老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2022-01-11 23:42

親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
 （一）會計處理：

1、房地產(chǎn)公司銷售不動產(chǎn)時做收入處理（按新項(xiàng)目現(xiàn)房銷售）

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

同時，結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

2、房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)（按新資產(chǎn)），取得租金時

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

3、返租支付給購房者商定的租金

借：其他業(yè)務(wù)支出

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

貸：銀行存款

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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相關(guān)問題討論
可以的。祝您工作愉快！
2018-11-30 15:56:08
您好 需要繳納增值稅 企業(yè)所得稅 城建稅 附加稅 印花稅 土地增值稅
2020-03-19 20:02:44
你好，涉及稅款有增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅，，印花稅，土地增值稅等
2018-09-07 15:14:39
借：銷售費(fèi)用--促銷費(fèi) 貸：庫存商品 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
2019-08-01 15:42:03
你好，剛咨詢稅務(wù)局, 房地產(chǎn)企業(yè)建好的商鋪?zhàn)粤魡伍e置不交房產(chǎn)稅
2019-05-14 17:22:57
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