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送心意

小穎老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2022-01-12 20:48

你好,殘值最終歸承租人所有了,所以作為出租方不考慮這部分現(xiàn)金流入,手續(xù)費(fèi)率1%是已經(jīng)考慮的,折現(xiàn)率7%中已經(jīng)包含了。

梟雄 追問(wèn)

2022-01-12 21:15

有點(diǎn)轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái),我的理解是承租企業(yè)的角度每年租金X*(p/a,i,8)+6/(1+6%)8=50

小穎老師 解答

2022-01-12 21:16

租金是出租人收取的,要按照出租人的角度來(lái)算哦。

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你好,殘值最終歸承租人所有了,所以作為出租方不考慮這部分現(xiàn)金流入,手續(xù)費(fèi)率1%是已經(jīng)考慮的,折現(xiàn)率7%中已經(jīng)包含了。
2022-01-12 20:48:25
租賃的折現(xiàn)率實(shí)際是承租人的資金成本。包括借款利率,跟租賃手續(xù)費(fèi),因此用8%+2%作為折現(xiàn)率。
2022-03-31 16:05:56
均分?jǐn)偡ㄓ?jì)算的年租金為=(10000%2B10000*0.05*5%2B10000*0.01)/5=2520
2021-12-06 17:33:14
您好,融資租賃的實(shí)質(zhì)就是分期購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)的可以設(shè)有殘值
2019-08-25 21:06:46
租賃支付方式有半年支付、月支付、年支付、季度支付等等形式
2019-06-13 10:22:26
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