云 追問

2022-01-12 20:53

沒有發(fā)票的，可以做嗎？

云 追問

2022-01-12 20:53

可以公轉(zhuǎn)私不？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:54

可以，
借 其他應(yīng)收款
貸 銀行存款

云 追問

2022-01-12 20:56

到時候算企業(yè)所得稅的時候把這次支出的金額要加上算所得稅的是吧？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:56

你需要等發(fā)票，沖銷的

云 追問

2022-01-12 20:57

可是，這個房東是不給開發(fā)票的

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:57

你好，個人需要去稅務(wù)局代開發(fā)票   ，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個稅10%，房產(chǎn)稅4%

云 追問

2022-01-12 20:58

那房東不愿意去，公司可以自己去不？

紫藤老師 解答

2022-01-12 20:59

個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，叫房東去，納稅不多的

云 追問

2022-01-12 21:13

那個人還是要交14%的稅，房東不愿意

紫藤老師 解答

2022-01-12 21:13

個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％