陪你考證的初級班主任 追問

2022-03-02 11:08

沒開呢，先了解一下程序扣稅金。

樸老師 解答

2022-03-02 11:13

同學你好
1、增值稅：
根據(jù)財稅2016年36號文件規(guī)定，應當繳納增值稅。
    2、土地增值稅：
根據(jù)財稅2015年5號文件第四條規(guī)定，單位和個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移變更到被投資企業(yè)，暫不征收土地增值稅。但對全資子公司將房產(chǎn)過戶過母公司名下，且為銷售，故不符合免征土地增值稅的優(yōu)惠政策。
    3、印花稅： 交。
 2、企業(yè)所得稅：
 轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入應并入企業(yè)收入總額計征企業(yè)所得稅。 
 3、契稅： 
 《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2018]17號） 規(guī)定：企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的無償劃轉(zhuǎn)，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉(zhuǎn)，免征契稅。 
  上述行為一不屬于改制重組，二不屬于無償劃轉(zhuǎn)，不屬于免征契稅的規(guī)定。 

陪你考證的初級班主任 追問

2022-03-02 13:50

房產(chǎn)是2016年以前的，增值稅怎么計算呢？

樸老師 解答

2022-03-02 14:00

這個就是九個點的哦

陪你考證的初級班主任 追問

2022-03-02 14:35

2016年以前的房產(chǎn)增值稅可以簡易征收嗎

樸老師 解答

2022-03-02 14:40

同學你好
對2016年5月1日前對房地產(chǎn)行業(yè)，只要是存在各種簽約履行的合同是在2016年5月1日營改增前的老項目，此刻認定的營改增一般納稅人，可以選擇適用簡易征收，按照5%的征

陪你考證的初級班主任 追問

2022-03-02 17:27

非房產(chǎn)公司不適用簡易征收對嗎？

樸老師 解答

2022-03-02 17:33

以前購進的沒抵扣進項的也可以用