老師你好，房地產(chǎn)開發(fā)公司自建房屋后用于出租，是2016年以前的老項目，請問在收到租金和計提折舊時該走什么科目

meizi老師

職稱：中級會計師

2022-03-09 10:54

你好；原來是計入固定資產(chǎn)去；。借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入；應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅。借其他業(yè)務(wù)成本貸累計折舊

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2022-03-09 11:18

如果不是房地產(chǎn)企業(yè)，就需要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)這個科目嗎

meizi老師解答

2022-03-09 11:21

你好；是的。你們到時可以轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)去處理的

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2022-03-09 11:47

也可以不轉(zhuǎn)嗎

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2022-03-09 11:47

房地產(chǎn)開發(fā)的房子出租可以不轉(zhuǎn)嗎

meizi老師解答

2022-03-09 11:53

是的。主要看你計入什么科目如果固定資產(chǎn)；不是長期用途到租賃的話可以不用轉(zhuǎn)的

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