老師，為什么處置投資性房地產(chǎn)要結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益，處置投資性房地產(chǎn)不需要結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益

答： 沒看明白你什么意思，投資性房地產(chǎn)下面的公允價(jià)值變動(dòng)，所以都是要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的啊。

為什么投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益處置要轉(zhuǎn)損益，交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益不轉(zhuǎn)

答： 金融準(zhǔn)則在未變更之前，交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益也是有轉(zhuǎn)入投資收益的，此次變更后，不再轉(zhuǎn)入，這在理論界轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)也一直是有爭(zhēng)議的，各有各的支持說法。轉(zhuǎn)的話，可以體現(xiàn)真實(shí)的投資收益，但是不能體現(xiàn)公允價(jià)值變動(dòng)的真實(shí)數(shù)據(jù)。所以，您目前先按照準(zhǔn)則的要求記住就好哈。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

為啥出售投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益需要結(jié)轉(zhuǎn)，出售交易性金融資產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益不用結(jié)轉(zhuǎn)了呢

答： 原來是為了方便核算所得稅，現(xiàn)在稅法和會(huì)計(jì)差異大的地方太多了，所以沒必要保留結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入投資收益的分錄了，最新規(guī)定交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益在處置時(shí)不用轉(zhuǎn)入投資收益了。投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益，轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本是為了核算其他業(yè)務(wù)成本，屬于利潤(rùn)項(xiàng)目的內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，本身不影響利潤(rùn)。