- 送心意
賀漢賓老師
職稱: 中級會計師,初級會計師
2022-03-17 10:24
你好同學(xué),僅供參考:
1.承租方入資產(chǎn)不需要本企業(yè)的資產(chǎn)計賬,不需要計舊。由于租賃合同是暫時一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消,因此,對承租人允諾的支付租金的義務(wù),一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項負(fù)債,而應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計入費(fèi)用。
2.如果該項租金于租賃月份的次月支付,在發(fā)生支付租金義務(wù)的當(dāng)月,應(yīng)貸記“其他應(yīng)付款——應(yīng)付租賃費(fèi)”。如果采取預(yù)付租金方式,其預(yù)付租金應(yīng)在“待攤費(fèi)用”科目核算;如果采取支付押金方式,則在“其他應(yīng)收款——存出保證金”科目核算。
3.承租人和出租人簽訂融資租賃合同,將資產(chǎn)租回,承租人按資產(chǎn)帳面凈值與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值 ( 折現(xiàn)率順序依次為 : 內(nèi)含利率、合同利率、同期銀行貸款利率 ) 較低者作為資產(chǎn)入帳價值,借記 " 固定資產(chǎn) - 融資租入固定資產(chǎn) " 科目,按應(yīng)付未付租息等,借記 " 未確認(rèn)融資費(fèi)用 " 科目;按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額,貸記 " 長期應(yīng)付款 - 應(yīng)付融資租賃款 " 科目。
4.在租賃合同簽訂時,承租人一般應(yīng)向出租人支付租賃標(biāo)的物 20-30% 作為租賃保證金,借記 " 其他應(yīng)收款 " 科目,貸記 " 銀行存款 " 科目.保證金用于支付最后一期或幾期租金 , 借記 " 長期應(yīng)付款 - 應(yīng)付融資租賃款 " 科目,貸記 " 其他應(yīng)收款 " 科目。
5.在租賃期內(nèi),承租人按期支付租金,借記 " 長期應(yīng)付款 - 應(yīng)付融資租賃款 " 科目,貸記 " 銀行存款 " 科目.將租金中所含租息部分確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用,借記 " 財務(wù)費(fèi)用 " 科目,貸記 " 未確認(rèn)融資費(fèi)用 " 科目。
那么會計分錄為:
如果是租入的設(shè)備,支付租金時,根據(jù)取得的租賃發(fā)票入賬.
借:管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等--租賃費(fèi)
貸:銀行存款等
如果是出租的設(shè)備,收取租金時,你單位要開具租賃發(fā)票,根據(jù)發(fā)票入賬.
借:銀行存款等
貸:主營業(yè)務(wù)收入(或其他業(yè)務(wù)收入)
純手打,希望可以幫到您,祝您生活愉快,工作順利,如滿意,請給予五星好評以便更好地進(jìn)行服務(wù),謝謝!





桃子 追問
2022-03-17 10:29
賀漢賓老師 解答
2022-03-17 10:34
桃子 追問
2022-03-17 10:46
賀漢賓老師 解答
2022-03-17 10:55