郭老師 解答

2022-03-21 20:52

不動產(chǎn)如果是營改增之前取得的不動產(chǎn)，可以簡易計(jì)稅5%。

優(yōu)美的黑貓 追問

2022-03-21 21:05

昂昂好的明白了老師，那還有個(gè)問題，最新政策的契稅稅率是多少呢

郭老師 解答

2022-03-21 21:12

2021年9月1日起，新的《契稅法》正式實(shí)施。但根據(jù)規(guī)定，購房契稅優(yōu)惠仍是存在的。根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第29號)規(guī)定，《中華人民共和國契稅法》實(shí)施后繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策。同時(shí)可以享受一些契稅減免。1、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;情況可免征契稅