老師，為什么處置投資性房地產(chǎn)要結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動損益，處置投資性房地產(chǎn)不需要結(jié)轉(zhuǎn)公允價(jià)值變動損益

答： 沒看明白你什么意思，投資性房地產(chǎn)下面的公允價(jià)值變動，所以都是要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的啊。

為什么投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動損益處置要轉(zhuǎn)損益，交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動損益不轉(zhuǎn)

答： 金融準(zhǔn)則在未變更之前，交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動損益也是有轉(zhuǎn)入投資收益的，此次變更后，不再轉(zhuǎn)入，這在理論界轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)也一直是有爭議的，各有各的支持說法。轉(zhuǎn)的話，可以體現(xiàn)真實(shí)的投資收益，但是不能體現(xiàn)公允價(jià)值變動的真實(shí)數(shù)據(jù)。所以，您目前先按照準(zhǔn)則的要求記住就好哈。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

為什么交易性金融資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動計(jì)入“公允價(jià)值變動損益”，其他債券投資的公允價(jià)值變動計(jì)入“其他綜合收益”

答： 交易性金融資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和其他債券投資的公允價(jià)值變動計(jì)入不同科目的原因主要是基于以下幾個(gè)方面的考慮： 持有目的：交易性金融資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的持有目的通常是為了短期賺取差價(jià)或長期持有以獲得租金收入和資本增值。而其他債券投資可能更多地被視為一種長期投資，旨在獲得穩(wěn)定的利息收入和可能的資本增值。 公允價(jià)值變動的性質(zhì)：交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值變動通常是由于市場供求關(guān)系、投資者情緒等短期因素引起的，與企業(yè)的日常經(jīng)營活動關(guān)系不大。投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動則可能受到房地產(chǎn)市場的供求、租金水平、地理位置等多種因素的影響。相比之下，其他債券投資的公允價(jià)值變動可能更受到宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、利率走勢、信用風(fēng)險(xiǎn)等因素的影響。 會計(jì)信息的相關(guān)性和可靠性：將交易性金融資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動計(jì)入當(dāng)期損益，能夠更及時(shí)地反映這些資產(chǎn)的價(jià)值變化對企業(yè)利潤的影響，提供更相關(guān)的會計(jì)信息。而將其他債券投資的公允價(jià)值變動計(jì)入其他綜合收益，可以避免因公允價(jià)值波動對當(dāng)期利潤的過度影響，使財(cái)務(wù)報(bào)表更能反映企業(yè)的長期財(cái)務(wù)狀況和業(yè)績。 稅務(wù)影響：不同的會計(jì)處理方法可能對企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)產(chǎn)生影響。將交易性金融資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動計(jì)入當(dāng)期損益，可能會導(dǎo)致當(dāng)期應(yīng)納稅所得額增加，從而增加企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。而將其他債券投資的公允價(jià)值變動計(jì)入其他綜合收益，在處置時(shí)才確認(rèn)收益，可以更好地匹配稅法上的確認(rèn)時(shí)間，減少稅務(wù)差異和納稅調(diào)整的復(fù)雜性。 所以，交易性金融資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和其他債券投資的公允價(jià)值變動計(jì)入不同科目，是為了更準(zhǔn)確地反映它們的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)和會計(jì)信息使用者的需求。這樣的分類有助于提供更相關(guān)、可靠和可比的財(cái)務(wù)信息，幫助投資者、債權(quán)人等利益相關(guān)者做出更明智的決策。同時(shí)，不同的會計(jì)處理也會對企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)產(chǎn)生影響，企業(yè)需要在遵循會計(jì)準(zhǔn)則的前提下，合理規(guī)劃稅務(wù)策略。