某企業(yè)讓一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，辦公樓購入原價400萬元，已提折舊260萬元，經(jīng)房地產評估機構評估，該樓重置成本價為1000萬元，成新度折扣率為六成。該企業(yè)在計算轉讓該辦公樓應繳納的土地增值稅時，準予扣除的評格為( )萬元。A.600 B.400 C.140 D.240

答： 同學你好 。該企業(yè)在計算轉讓該辦公樓應繳納的土地增值稅時，準予扣除的評格為( )萬元?！?00

某企業(yè)讓一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，辦公樓購入原價400萬元，已提折舊260萬元，經(jīng)房地產評估機構評估，該樓重置成本價為1000萬元，成新度折扣率為六成。該企業(yè)在計算轉讓該辦公樓應繳納的土地增值稅時，準予扣除的評格為( )萬元。A.600 B.400 C.140 D.240

答： 同學你好 該企業(yè)在計算轉讓該辦公樓應繳納的土地增值稅時，準予扣除的評格為( )萬元?！?000*60%=600

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

嘉樂有限公司轉讓一棟已全經(jīng)使用過的辦公大樓,取得收入 800 萬元,按規(guī)定繳納有關稅費 48 萬元。轉讓前為取得土地使更用權支付地價款 24萬元,有關費用8萬元。該辦公樓原價 280 萬元,經(jīng)房地產評估機構評什古,該樓重置成本價為500萬元,成新度折扣率為六成。則該公司銷售辦公樓應納土地增值稅稅額為(率)多少萬元？(適用土地增值稅稅率為50%)

答： 你好，同學。存量房地產轉讓，可扣除：房屋及建筑物的評估價格。評估價格＝重置成本價×成新度折扣率。取得土地使用權所支付的地價款或出讓金、按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用。轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。 扣除項目=500*60%%2B32=332萬元 收入=800/（1%2B9%）*9%=733.94萬元（題目沒有說是否簡易計稅） 增值額=733.94-332=401.94萬元 增值率=401.94/733.94=54.76% 土地增值稅=401.94*0.4-332*0.05=114.18萬元